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Gran Canaria, Fuerteventura y La Gomera pasan a semáforo verde en las próximas horas.

Actualización del semáforo COVID-19 en Canarias. Fotograma RTVC.

Facebook-square Twitter-square Linkedin Youtube Instagram Telegram El Hierro, La Palma y Lanzarote continúan en verde, mientras que Tenerife sigue con las restricciones hasta el día 23 de octubre Según informa La Provincia en su publicación del pasado día 16 de Octubre. La Consejería de Sanidad ha actualizado este viernes las medidas restrictivas en las islas … Leer más

LA NUDA PROPIEDAD Y EL USUFRUCTO

Nuda Propiedad y Usufructo

Facebook-square Twitter-square Linkedin Youtube Instagram Telegram   La nuda propiedad es el derecho de una persona sobre una cosa de la que es únicamente propietaria, con la limitación de no tener derecho a su posesión y disfrute, que serán derechos del tercero que disponga del usufructo.     Para entender qué es la nuda propiedad, debemos comenzar explicando … Leer más

LOS MÉTODOS DE TASACIÓN: TASACIÓN ECO

metodos tasacion

Facebook-square Twitter-square Linkedin Youtube Instagram Telegram La gran variedad de activos inmobiliarios pone de manifiesto tener que trabajar con diferentes enfoques para determinar su valor en tasaciones ECO. Podemos identificar al menos 6 tipos diferentes de valoración aplicables a los diferentes tipos de activos inmobiliarios, que los clasificaremos en 14 grandes grupos. Los ejes principales … Leer más

¿Compartir? ¡No, Gracias!

Día a día se ve una recuperación del sector inmobiliario, se compran más propiedades y las ofertas recibidas por estás cada vez son menos agresivas o incluso no existen ofertas a la baja, ya que puede más el miedo a perder la propiedad que nos gusta.

Esta situación hace que resurja de sus cenizas la alternativa de algunos agentes inmobiliarios a no compartir operaciones, o a lo que es peor, a presumir que comparten y forman parte de un sistema de colaboración y luego utilizan “artimañas” para evitar que esa extensa red pueda aportar compradores a dicha propiedad. Estimado propietario ¿Cree usted que esa actitud le beneficia? O ¿Cree que es una simple lucha entre “colaboradores” y no le afecta?

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Regreso al Pasado.

Estamos en el 2017, desde hace más o menos un año el mercado inmobiliario se está empezando a recuperar y cambiando de un mercado de compradores a un mercado de vendedores, lo que traerá que poco a poco el precio de la vivienda vuelva a subir.

El mercado de vendedores lo que atrae es una gran cantidad de compradores a las propiedades en venta y cuando hay varios interesados en una vivienda la “pelea” por ser el que consiga la vivienda, local, oficina o nave hace que las operaciones se cierren muy rápido, e incluso a cantidades superiores del precio marcado por el propietario de venta al público.

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¿Crees que es necesario un contrato de Exclusividad para trabajar con compradores?

Algunas agencias inmobiliarias estamos introduciendo el contrato para realizar gestiones con compradores, y esto es debido a que la experiencia nos demuestra cada día más que para trabajar con alguien y poder darles los servicios más profesionales posibles a los clientes.

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