Para encontrar su propiedad ideal es importante considerar los siguientes aspectos:

Tipo de Propiedad:

  • Es necesario identifcar cual es el uso que le dará a la propiedad que busca, definiendo su categoría: Residencial, Comercial, Industrial o Recreativo.

La Ubicación:

  • Es indispensable definir donde quiere vivir, identificar la zona de preferencia para que la búsqueda sea mas enfocada y efectiva.
  • Si tiene niños o planea tenerlos, considere las distancias de los colegios así como también de su lugar de trabajo.
  • La ubicación o zona que seleccione tiene impacto directo en el precio de compra.
  • Es importante conocer bien el área que a usted le interesa. Es buena opción tratar a los vecinos y hablar con ellos, consultar sobre cualquier aspecto importante para usted y su familia. Ellos viven allí, son los que mejor conocen el ambiente que se vive.
  • Si la propiedad que necesita es de uso comercial, es importante tomar en cuenta lugares de alto tráfico o lugares en los que se mueve el perfil de clientes que queremos atraer.

Precio: 

  • Antes de empezar a buscar una propiedad, es importante definir el rango de precio con el que se cuenta para la compra, así como también definir si la hará en efectivo o por medio de una financiación bancaria.
  • En el caso que necesite financiación es muy importante acercarse a su entidad bancaria de confianza y solicitar un pre-estudio hipotecario.
  • Es importante establecer su presupuesto para la compra y cuál es la cantidad máxima para pagar por la propiedad, esto facilitaría el trabajo tanto al comprador como al agente inmobiliario RE/MAX para hacer una búsqueda más efectiva.
  • Sea realista con el tipo de propiedad que puede adquirir, pues muchas veces queremos comprar a un precio menor una propiedad de alto valor.
  • Es importante ser conservador en cuanto al presupuesto y dejar una reserva para imprevistos.
  • Se recomienda considerar no solamente el coste de la compra si no también los gastos de escrituración, impuestos, mudanza y posibles reparaciones.
  • Se deben de considerar los gastos de vigilancia y mantenimiento si es que la propiedad que le gusta se encuentra en un complejo privado.
  • Una vez que tenga un presupuesto, asegúrese que su agente lo conozca.
  • Un presupuesto acertado es clave para poder encontrar la propiedad más adecuada al mejor precio en el menor tiempo posible.

Necesidades especificas:

  • Se debe tomar en cuenta cual podrá ser su necesidad en cinco años o diez años, y considere si su nueva casa deberá tener espacio para ampliaciones futuras.
  • Una casa que necesita adecuaciones o remodelaciones es una oportunidad, los cambios se pueden hacer a su gusto y muchas veces estas casa se consiguen a mejor precio.
  • Es importante que se haga ciertas preguntas y defina sus prioridades. Por ejemplo, prefiere vivir en un complejo cerrado, número de habitaciones que necesita y su tamaño, cantidad de parques, si tendrá mascota, si su casa será de una o dos plantas, etc…

Apoyo de un agente Inmobiliario:

  • Priorizar lo más importante que busca facilitará la toma de decisiones. Si usted comunica a su Agente RE/MAX Marítima los requisitos de compra y separa lo que es indispensable y lo que es deseable, su Agente le pondrá brindar un mejor servicio.
  • Una reunión cara a cara para hablar también es importante para que el Agente entienda bien lo que está buscando y así se le facilitará la tarea de conseguirlo.
  • El criterio de compra lo pone usted como comprador.
  • Los Agentes RE/MAX Marítima, lo acompañarán durante todo el proceso y estarán allí para asesorarlo tanto en la búsqueda de una propiedad como en las visitas, negociaciones de ofertas, reservas, solicitud de financiación en el caso que lo requiera, etc…
  • Considere a su Agente RE/MAX  Marítima como un amigo/a, pregúntele sobre cualquier duda que tenga, recuerde que están pasando por este proceso de compra juntos.
  • Al visitar una propiedad es importante compartirle a su Agente que es lo que le gusta y lo que no le agrada; esto será una buena referencia para que pueda encontrar la propiedad ideal para usted.
Última modificación: 1 septiembre, 2017

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