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¿Qué es la HOJA DE VISITA?

La hoja de visita

 

La Hoja de Visita es un documento que recoge la visita de un comprador a una propiedad que se comercializa, con un agente inmobiliario que le representa y concretan día y hora.

A la hoja de visita también se le llama parte de visita es un sencillo documento, donde se recoge:

  • La dirección del inmueble que estamos visitando: Dirección y referencia.
  • El nombre del agente captador y oficina.
  • El agente que representa al comprador y la oficina que representa.
  • Los datos del cliente que lo visita: Nombre, Apellidos y dni.
  • Puntuación de la propiedad en: situación, tamaño, distribución, calidades, precio y conservación.
  • Si la visita es en representación  de otra persona, sociedad o empresa: Nombre y CIF

 

¿Por qué es importante la HOJA DE VISITA?

  • En primer lugar, por seguridad del inmueble y de los propietarios. El propietario, tiene derecho a saber a quién deja entrar en su inmueble para visitarlo, y pedir informes al respecto a su Agente inmobiliario.
  • En segundo, todas las partes reconocen además la intervención de la Agencia inmobiliaria y se les informa en la misma de sus derechos y obligaciones.
  • Tercero: Además aparece la cláusula que asegura al cliente visitante que sus datos quedan recogidos y custodiados en la Agencia Española de Protección de Datos.
  • Cuarta: Por seguridad del Agente que acude a visitar un inmueble con una persona totalmente desconocida.
  • Quinta: Para saber la valoración que tiene el cliente una vez que ha visitado la propiedad, que nos sirve para hablar con el cliente y darle las opiniones de los compradores.

 

Por lo tanto no hay que temer nada de firmarlo, y además es necesario para todas las partes; por supuesto si el cliente lo requiere está en su derecho de pedir una copia en el momento.

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