fbpx

LOS TRÁMITES DE UNA HERENCIA UNA VEZ ELLA LA VALORACIÓN DE LOS BIENES (POST-VALORACIÓN).

TRÁMITES DE UNA HERENCIA TRAS VALORAR LOS BIENES

 

Una vez se ha valorado el conjunto de bienes que conforman el patrimonio del fallecido y se ha procedido a la partición de los mismos; estando las partes implicadas de acuerdo en ella se procederá a seguir la secuencia de actuación siguiente:

  • Firma de la partición.
  • Caso especial de los menores de edad e incapacitados judicialmente.
  • Entrega del legado.

 

1. Firma de la participación

Para que la partición hereditaria sea válida, tanto si se hace en escritura pública como si se hace mediante un simple cuaderno particional privado, deberá ser consentida y firmada por las siguientes personas (personalmente o por medio de poder):

  • Los herederos testamentarios o intestados.
  • El cónyuge viudo, si tiene derecho al usufructo de todos o parte de los bienes o existen bienes gananciales.
  • Los legitimarios que no hayan sido nombrados herederos, para recibir lo que por legítima les corresponda o para renunciar a ella.
  • Los legatarios, para recibir los bienes legados.

2. Menores de edad e incapacitados judicialmente

En el caso de que el heredero sea menor de edad (dicha edad se encuentra establecida en la legislación española), estará representado por sus padres en la aceptación y en la partición de la herencia, y si está incapacitado judicialmente estará representado por sus tutores.

Los padres pueden aceptar libremente una herencia en nombre de sus hijos menores de edad (sin necesidad de autorización judicial) pero la aceptación siempre deberá realizarse a beneficio de inventario.

En caso contrario, es decir, si los padres desean renunciar a una herencia a favor de sus hijos, necesitarán para ello una autorización judicial (a menos que el hijo tenga 16 años y preste su consentimiento a la aceptación en escritura pública).

Por su parte, los tutores pueden aceptar, siempre a beneficio de inventario, la herencia de la persona sujeta a tutela, pero será necesaria una autorización judicial para aceptarla pura y simplemente o para renunciar la herencia.

En cuanto a los padres y tutores, hay una última diferenciación entre ellos, ya que los padres pueden intervenir libremente en una partición de herencia en la que uno de sus hijos menores sea heredero, pero, por el contrario, los tutores deberán someter la partición hereditaria a la aprobación de juez una vez que haya sido hecha.

 

3. Entrega del legado

Si existen legados testamenarios, la entrega de los bienes legados al legatario, recogidos en testamente, deben hacerla los herederos nombrados en el testamento, y a éstos .deberá dirigirse el legatario para solicitar la entrega.

Sin embargo, cuando el testador ha autorizado en el testamento al legatario a tomar por sí solo posesión de la cosa legada y no existen legitimarios, dicho legatario podrá hacerse cargo de los bienes legados sin necesidad de intervención de los herederos.

Fuente: Campus virtual Esneca formación.

Suscríbete y descárgate Gratis nuestra Guía "7 consejos para vender tú casa más rápido"

En él te explicamos los consejos más importantes que han ayudado a muchos clientes a vender su propiedad antes de lo que esperaba.

Si desea que le ayudemos en la gestión no dude en contactar con nosotros.

Categorías en el Blog

Etiquetas en el Blog

Etiquetas
#abintestato (1) #accesibilidad (1) #aceptacion de herencia (7) #alquiler con opcion a compra (1) #Alquiler rentabilidad (1) #amianto (1) #articulo22 (1) #articulo28 (1) #ascendentes (1) #asesoria inmobiliaria (3) #aval (1) #avalista (1) #bancos (1) #baños (1) #cabildo (1) #calculos (1) #cargas (3) #caso desempleo (1) #CATASTRO (2) #cedula de habitabilidad (1) #censos (1) #comercializacion (2) #COMPRA DE VIVIENDA (6) #Comprar vivienda para alquilar (1) #COMPRAVENTA (9) #covid19 (1) #cuentas bancarias (1) #decoración (1) #derecho hereditario (1) #derogacion (1) #descendientes (1) #deuda (2) #documentación (2) #donación (1) #economia (1) #embargos (1) #empadronamiento (1) #exención (1) #factores emocionales (1) #fianza (1) #fiestasnavideñas (1) #financiación (2) #fiscalidad (5) #fiscalidad inmobiliaria (5) #garantia hipotecaria (5) #gastos hipotecarios (1) #golpe a la banca (1) #grandes fortunas (1) #grupoguijarroyasociados (3) #grupogya (6) #herederos (8) #heredero universal (1) #herencia (11) #hipote (1) #hotel gran canaria (1) #IBI (1) #ideasdehogar (1) #impuesto (1) #IMPUESTO BIENES INMUEBLES (2) #impuesto de actos juridicos documentados (1) #impuestos (2) #impuestos sobre patrimonio (1) #incapacidad temporal (1) #informegestion (1) #inversion en canarias (2) #irpf (1) #ladiferenciasenota (1) #legado (1) #leyhipotecaria (2) #leypropiedadhorizontal (1) #local a vivienda (1) #medidaseapecificascanarias (1) #menores de edad (1) #metodos de tasacion (1) #negociacionycierre (1) #noresidente (1) #normativas (1) #notaria (1) #nota simple (3) #novación (1) #nuda propiedad (1) #okupa (1) #pago aplazado (1) #paralizacion ejecucion (1) #parte de visita (1) #planmarketing (1) #playa de las canteras (1) #plusvalia (2) #plusvaliamunicipal (1) #podernotarial (1) #portalesinmobiliarios (1) #postventa (3) #pre-venta (1) #precio del m2 (1) #preciodeventa (1) #prestamo inmobiliario (1) #prima única (1) #propiedad (2) #propiedad horizontal (2) #propietario (1) #rampas (1) #reforma local (1) #reformas (1) #reformas de baños (1) #registro de la propiedad (1) #rehabilitacion (1) #Rentabilidad alquiler vivienda (1) #reserva de inversión en canarias (1) #residuos (1) #ric (2) #rinconcitodedesconexión (1) #régimen económico (1) #régimen fiscal (1) #salud (1) #salvaescaleras (1) #sanitarios (1) #sector (1) #sector inmobiliairo (1) #seguros (1) #sentencia (1) #servicios (2) #sistema alemán (1) #sistema español (1) #sistema francés (1) #subvenciones (1) #tasaciines (1) #tasaciones (6) #tasador (2) #terraza (1) #titularidad (1) #transmisiones patrimoniales (2) #tribunal supremo (1) #tributos (1) #usufructo (1) #usurpación (1) #valoracion (1) #VALOR CATASTRAL (1) #valor de propiedad (1) #venta de propiedad (1) #visita inmobiliaria (1) #visita propiedad (1) #viviendas vendidas (1) #zona especial de canarias (1) #zona zec (2) adiferenciasenota (1) Alquiler de viviendas (1) ayudas vivienda (1) barcelona (4) CANARIAS (6) conectaotedesconectan (2) Consejos (5) Construcción (1) contratos (1) Cookies (1) Crisis económica (1) crédito hipotecario (1) demandante vpo (1) descalificar (1) donaciones (2) díaredessociales (1) Encuesta (2) España (1) EUROPA (1) grupo inmobiliario g&a (1) grupoinmobiliariogya (3) guijarro & Asociados (1) guijarroyasociados (2) gya (1) Herramientas (1) hipoteca (5) Hipotecas (3) ici (1) inmobiliaria (2) las palmas (4) Legislación inmobiliaria (1) madrid (3) Mercado Inmobiliario (11) Pisos (1) poryparalaspersonas (2) precio (1) Privada (1) procedimientos (1) préstamo (1) RE/MAX Maritima (2) retracto (1) Sector inmobiliario (2) segunda mano (1) solidarios (1) sucesiones (2) tanteo (1) turismo (3) VACACIONES (1) VIAJES (1) vivienda (7) vivienda de proteccion oficial (2) vpo (3) vpo canarias (1) vísitanosennuestrasredes (1)

Share this:

Grupo G&A utiliza cookies para que tengas la mejor experiencia de usuario. Si continúas navegando estás dando tu consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies. Más información en el apartado “POLÍTICA DE COOKIES” de nuestra página web.

Los ajustes de cookies de esta web están configurados para "permitir cookies" y así ofrecerte la mejor experiencia de navegación posible. Si sigues utilizando esta web sin cambiar tus ajustes de cookies o haces clic en "Aceptar" estarás dando tu consentimiento a esto.

Cerrar