La entidad bancaria necesitará varios documentos para evaluar la solvencia económica para la concesión hipotecaria.

Los pasos a seguir serán:

• Se le informará al cliente la documentación necesaria a entregar y el procedimiento.

• Una vez que se entregue la documentación, el banco analizará la situación financiera, económica y personal. Mientras antes se entregue todo, de forma completa, se acortarán los tiempos para que el banco comunique si le conceden o no la hipoteca. Y en caso que se la concedan, el cliente tendrá que valorar al detalle si acepta las condiciones y requisitos.

• En caso de tener seleccionada una propiedad y haya dado una señal.

  • Oferta de compra y arras firmadas
  • Tasación.
  • Nota simple o escrituras de la propiedad.

¿Cuáles son los documentos necesarios para solicitar la hipoteca?

• Dni de los solicitantes de la hipoteca.
• Recibo de préstamo o préstamos que tengan los titulares, con cuota, plazo de pago y total.
• Notas simples actualizadas o escrituras de los inmuebles que tengan ambos solicitantes en propiedad.
• Extractos bancarios del último año de todas las cuentas de las que son titulares.
• Vida laboral actualizada de ambos.
• Declaración de la renta del último año.

Además…

• Si es trabajador por cuenta ajena…

  • Contrato laboral.
  • Las últimas nóminas.
  • En caso de ser funcionario, toma de posesión y antigüedad.

• Si eres trabajador por cuenta propia

• • IGIC, IRPF, los trimestrales y las declaraciones fraccionadas.
  • Justificante de las 3 últimos recibos de autónomo y seguridad social.

• En caso de ser funcionario

  • toma de posesión y antigüedad.

Entre menos tiempo tardan en recopilar y entregar la documentación, menor será el plazo de respuesta.